Motto: smysl této smlouvy je:

___________________________

​​​​​​​

A krytí těchto prvních investic se počítá přes dluhopisy na 25% roční úrok. Je záměrně vysoký, aby byla investice motivační. A výhodná. 

Je krátkodobá, na zhruba 3 měsíce. Takže úrok cca 8% (vrací se tato investice z Upisovacich poplatků).

___________________________

Nedílnou součástí je, aby někdo byl jednatel nového SRO. Protože banka ČSOB a s. požaduje jednat s jedním jednatelem a požaduje nové čisté SRO.

___________________________

___________________________

A podpora je děláním dotazníků 4 otázek, by byla dělaná jiným callcentrem, možná 1.SZDP. Nebo jiným.  Rozjednano kdysi bylo.

___________________________

Možné smluvní strany smlouvy:

Pavel Šámal, Beroun

Stavební družstvo Plzeňka, Ing. Jan Zdražil z Plzně

Ing. Václav Ženišek a spol.

Ing. Radek Müller, slaměné domy

__________________________

Dohoda na podíl 2 mil z akce, ze zisku 8 mil. pro 4 podílníky:

​​​​​​​

__________________________

DOHODA s ověřenými podpisy o rozdělení peněz na akci Areál za 100 mil. Kč u Prahy

ze dne ....... 2024.

Dohoda bude podepsána ověřenými podpisy (třeba na poště)

uzavřená podle § 89/2012 Sb.,Občanského zákoníku v platném znění, část IV. – Hlava II. díl 5

Smluvní strany: 

(A vybrat 4 (slovy čtyři) smluvní strany včetně sebe)

Preambule 

__________

 a) informace z této webové stránky   

https://www.infoburza.eu/

a celé menu na těchto stránkách

 b) NOVÉ STRÁNKY 

 http://spolecnost.cz/zakazky/id39864/

c). videokanál videí Václav Ženíšek              

https://www.youtube.com/@vaclavzenisek8477/video

 Vzorový článek do radničních listů obcí v celé ČR

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30684/

Článek 2 .

___________

Je potřeba získat finance, aby byly peníze na telemarketing, telefonovaní 2.300 klientů investorů callcentrem Cortex a.s. Praha 9.

Odkaz na kartu na úkoly související s tímto tématem:

https://www.infoburza.eu/id25245-ukoly

Je to karta na našem internetovém portále INFOBURZA.

Ten slouží k informovanosti na dálku, jedná se o redakční systém a lze v něm dělat dotazníky, kdy pak odpovědi na otázky chodí do systému a na email.

Pan Ing. Václav Ženíšek provozuje internetový portál Infoburza.eu a řeší finance, úvěry a je autor vyvíjené aplikace na finanční příjmy do rodin.

Paní Jana Jelínková je vedoucí na poště v Praze 9 – Letňanech, a je tipařka ČSOB a.s.

Dne 4. listopadu 2022 proběhlo v Berouně jednání s panem Ing. Václavem Ženíškem a panem Mgr. Vladimírem Náprstkem, paní Marií Frantovou, místopředsedkyní Družstva investorů a Pavlem Šámalem z kontrolní komise Družstva investorů a probíralo se zhruba toto:

__________

Ukázán finanční princip, 15% minimální zisk, rozdělení se o tento zisk napůl (podobně jako franchisa), v nákladové ceně realitní meziprovize do 8 mi řad dle kariérního řádu Družstva investorů, emise nemovitostních dluhopisů a k nim funkce podřízenost půjčky, úschova v pobočce Komerční banky atd.

Odkaz na Otevřenou účetní knihu s body této schůzky k náhledu všem ostatním zde:

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1ub55HHA2Kt8VJJw1TMWAvQ1lS4oi6WOP/edit#gid=2084525073

může se každý, kdo má tento odkaz podívat a take si vytisknout Otevřenou účetní knihu s body schůzky (vzniká tak monitoring).

Peníze na nemovitostní dluhopisy na začátku se zajišťují běžně přes investiční zprostředkovatele. Za poplatek. Poplatky za prodej akcií bývají 5%. Jaká bude jejich cena je věc jednání. A proto máme ve stanovách Družstva investorů tzv. „Upisovací poplatky“. Což jsou peníze pro firmu nebo jednotlivce za zprostředkování prodeje cenných papírů tj. vydaných a natištěných nemovitostních dluhopisů a také akcií ISIN je mezinárodní identifikač9ní číslo cenného papíru, které je přidělováno pro účely obchodování s ním. Jde o dvanáctimístný alfanumerický kód. První dva znaky tvoří kód státu, dalších devět znaků představuje číselný kód cenného papíru a poslední cifra je kontrolní číslice. Wikipedie

Obecné informace o zaknihování

Zaknihování

.

___________________________

​​​​​​​

Zaknihování

Informace je určena všem emitentům, kteří mají zájem o zaknihování cenných papírů v Centrálním depozitáři cenných papírů (CDCP), včetně emitentů, kteří procházejí procesem přeměny cenných papírů na zaknihované cenné papíry.

Proces přeměny zahrnuje rozhodnutí Valné hromady, publikaci v obchodním věstníku a na internetových stránkách společnosti, stanovení lhůt pro odevzdání listinných akcií vlastníky emitentovi, otevření majetkových účtů akcionáři v centrální evidenci zaknihovaných cenných papírů prostřednictvím účastníků CDCP a uzavření smlouvy s CDCP. Proces přeměny se řídí ustanoveními § 529 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku:

​​​​​​​

Emitent s CDCP zahajuje jednání na základě notářského zápisu z vValné hromady, kde je uvedeno, že Valná hromada rozhodla o přeměně nebo na základě zápisu o této skutečnosti do Obchodního rejstříku.

Odkaz: https://www.cdcp.cz/emitenti-a-administratori/obecne-informace-o-zaknihovani/

Rozdělení peněz, jak to bude, z akce 100,000.000,- Kč – akce BYTY nebo Komerční apartmány.

AKCE ZA 100 mil. Kč - BYTY PRAHA NEBO V OKOLÍ PRAHY – Půdorysy, Katalog INFOBURZA 04, Zápis s klientem na byt pro klienty ke zhlédnutí

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id39872/

Článek 3.

___________

Zakladatelky svých svěřenských fondů nejprve přistoupily řádně ke Švýcarskému svěřeneckému fondu na provádění developerských projektů a zvolily si svého správce pro vykonávání ,pana Ing. Václava Ženíška.

Kopie zakládací listiny Švýcarského svěřenského fondu je nedílnou přílohou této dohody, pro pořádek a jasno) .

___________________________

Motto:

___________________________

​​​​​​

Článek 6.

___________

Obchod bude probíhat takto:

Nákladová cena 100,000.000,- Kč.

Rezerva (pak zisk 15,000.000,- Kč)

Podej za 115,000.000,- Kč

................................................

Novému družstvu z klientů nebo nové akciové společnosti, kde si investoři koupí podíly na nemovitosti a ty se pronajímají a investoři inkasují vybírané nájemné.

​​​​​​​

___________________________

Článek 7.

___________

Pak se s klienty založí nové bytové družstvo z klientů. Nebo se založí nová akciová společnost a.s.

​​​​​​​

___________________________

​​​​​​​

Článek 8

____________

Novému bytovému družstvu se prodá za 115,000.000,- Kč.

​​​​​​​

___________________________

Článek 9

__________

Zisk bude na novém s.r.o. To koupí nebo založí vše uvedená čtveřice. O tento zisk se spolu rozdělí výše uvedená čtveřice na čtvrtiny.

​​​​​​​

___________________________

​​​​​​​

Článek 10

_____________

Zodpovídá zvolený správce Ing. V. Ženíšek. Viz zakládací listiny podepsané správcem a dohledovou organizací (povinnost).

___________________________

Článek 11

____________

Paní Marie Frantová nebo Ing. Václav Ženíšek podepíše nemovitostní dluhopisy. Vydávání emisí má své upisovací poplatky (odměny za prodej cenných papírů) do 10% hodnoty.

Může být nabízeno i jiným fyzickým osobám, aby so vydávali emise, protože to umožňuje zakon z r. 2004.

​​​​​​​

___________________________

​​​​​​​

Článek 12

___________

Paní Jana Jelínková pomůže v jednání na ústředí banky CSOB a.s.

​​​​​​​

___________________________

​​​​​​​

Článek 13

___________

Jana Vrhelová by mohla pomoci s jednáním s ředitelem pobočky na ČSOB Vimperk s kontrolou žádosti na ústředí ČSOB. Dojednáno s ředitelem pobočky Ing. Jiřím Zídkem.

___________________________

Článek 14.

____________

Ing. Ženíšek pomůže s úvěrem od České spořitelny. Projednáno s paní Ludmilou Kopeckou na pobočce České spořitelny a.s. v Berouně. Paní Ludmila Kopecká zná pana Mgr. Vladimíra Náprstka, právníka advokáta z Berouna.

___________________________

Článek 15 

_____________

Právník posuzuje podmínky pro vydání nemovitostních dluhopisů na s.r.o.

___________________________

​​​​​​​

Článek 16

____________

Právník má mít smlouvu na 0,95% za klienta na byt. Placeno od realitní kanceláře, ale pokud s ním realitní kancelář vůbec tuto slíbenou smlouvu udělá. Odměna realitní kanceláři za zprostředkování klientů je v nákladové ceně 100,000.000,- Kč a činí asi 3,9% z ceny bytu.

​​​​​​​

___________________________

​​​​​​​

Článek 17

____________

Po dohodě by se mohly pak také inzerovat byty, jejich půdorysy, které máme.

__________________________

​​​​​​​

Článek 18

_____________

Projektanti:

Máme asi 20 projektantů, zde jsou:

Odkaz:

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/infoburza/klienti2/221111/221111/

_________________________

Článek 19

_____________

Administrativní servis a podpora: kontaktujte

Ing. Václav Ženíšek

infoburza.eu

E: konzultacni-spolecnost@seznam.cz

https://www.infoburza.eu/

INFOBURZA je bankovní příprava staveb v České republice. Nabízíme tisk nemovitostních dluhopisů. Nabízíme součinnost s vyplňování žádosti na ČNB. Nabízíme součinnost s vyplňováním žádost na ČSOB a.s. o 60 mil. Kč na bytový developerský projekt.

___________________________

​​​​​​​

__________________________

:

Článek 21

____________

Info servis klientům.

Klientům se bude posílat modrý obdélníček, výpis ze systému a v něm budou tři klikací odkazy:

 - na kartu klienta, Na Detail, s datumy, kdy co proběhlo

 - na Aplikaci na příjmy peněz, platební kalendáře

 -na harmonogram, s postupovými kroky a zápisy datumů, kdy co proběhlo a kdy co proběhne.

___________________________

Podpisy této dohody 1x ověřené, ohledně

jasné identity

Osoby podepisující tuto listinu:

V .....,.............. dne:

…………………………………………

V …………………… dne:

…………………………………………

___________________________

​​​​​​​